Vergara Perucich, F; (2017) Expoliación de la vivienda como activo financiero de renta fija en Antofagasta. (WP Series IDEAR 1/2017). Instituto de Economía Aplicada Regional (IDEAR), Universidad Católica del Norte: Antofagasta, Chile.

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Abstract

El presente texto busca explorar la situación de la financierización de la vivienda en Antofagasta como posible explicación de la persistente reproducción de la pobreza en al ciudad. Para avanzar en esta exploración, se utilizan métodos primarios generalmente usados para determinar la existencia de una burbuja inmobiliaria en una región, ciudad o nación, pero no solo incorporando una mirada crítica a la configuración del precio de los bienes raíces sino también los efectos que los procesos de especulación inmobiliaria producen en los presupuestos de los hogares. Para esto, se expone el caso de Antofagasta, ciudad en la que se habla de la existencia de una burbuja pero de la que no existen investigaciones que lo confirmen. Así, la ciudad se configura como idónea para ensayar la veracidad de una metodología primaria de evaluación sobre potenciales burbujas inmobiliarias, inspirada en una serie de contribuciones teóricas y por un conjunto de recomendaciones elaboradas por la Sociedad de Tasadores de España.

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